Intervention sur des bâtiments inscrits au Patrimoine
  • Programme : construction neuve 8 logements
  • Commune : Lesquin, 59
  • Maîtrise d’ouvrage : Groupe Hainaut Immobilier
  • Maitrise d’œuvre : Citymix, ATMO
  • Montant travaux : 850 000€ HT
  • Livré  2014

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Où ?

Ville de Lesquin

Quoi ?

Le groupe Hainaut Immobilier a acquis un ancien un café abandonné depuis 1994, à l’angle de deux rues, face au nouveau parc de la ville de Lesquin.

Ce bâtiment était destiné à accueillir deux logementssociaux financés en PLAI.

La Mairie ayant préempté la vente d’un terrain mitoyen du café, celle-ci a proposé d’étendre la réflexion d’une petite réhabilitation vers une programmation neuve de 8 logements et d’une requalification du carrefour sur l’ensemble des deux parcelles réunies.

La programmation est donc mixte avec deux types  de  financement  possibles  en  PLAI  et  en PLUS, et propose à la fois des logements neufs, en collectif et en individuel.

Comment ?

La contrainte thermique visée est celle de la basse  consommation,  labellisée  Effinergie.  La construction est elle-même mixte, associant une structure maçonnée en murs de refend associée à une façade accrochée en structure et remplissage bois. Les deux maisons individuelles sont réalisées entiérement en structure bois avec un apport d’eau chaude solaire.