Intervention sur des bâtiments inscrits au Patrimoine
  • Programme : transformation et rénovation de maisons en une habitation principale et un logement locatif
  • Commune : Tournai, Belgique
  • Maîtrise d’ouvrage : Particulier privé
  • Maitrise d’œuvre : Citymix architecture, atelier d’architecture Meunier/Werstrade
  • Montant travaux : 1 200 000€ HT
  • Livraison :  2017

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Où ?

Quartier St Piat, Tournai, Belgique

Quoi ?

Deux maisons se situent en secteur sauvegardé par l’UNESCO, autour de la Cathédrale de. Le tissu urbain ancien et plusieurs fois remodelé les a rassemblé l’une et l’autre, autour de cours extérieures. Le projet consiste à réorganiser cet ensemble immobilier en habitation principale pour le propriétaire et en une habitation secondaire en triplex, destinée à la location. Il est réalisé en partenariat avec le cabinet Meunier Werstrade.

Comment ?

La performance énergétique visée pour les 2 logements est celle de la basse consommation. Celle-ci est atteinte par une isolation thermique extérieure des façades, une compacité des volumes, une recherche d’apport solaire passif, l’utilisation d’une chaudière à bois commune. Des travaux antérieurs sur la maison située à l’arrière ont considérablement affaibli la structure et l’étanchéité du bâtiment. Nous avons opté pour une dépose partielle des volumes et leur reconstruction à l’identique sur l’emprise des anciennes fondations.