Architecte Logement social

La création de logements sociaux en neuf et en réhabilitation représente la plus grande partie de notre activité chez Citymix. Nous intervenons à la fois pour le logement social public (bailleurs publics tels que les offices d’HLM), et pour la création de logements sociaux dans le parc privé (conventionnement avec l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat_ANAH) possédant un agrément spécifique pour cela.

Logement Social Privé Logement Social Public

Le logement social privé

Le logement social est initiateur des modes de construction ou de réhabilitation à venir. L’État français possède un programme unique permettant de transformer un logement situé dans le parc privé en logement social. Cette transformation, le conventionnement, qui est un contrat pour 6 ans, exige pour cela de respecter des valeurs d’isolation thermique et de consommation énergétique du logement, et de respecter des surfaces précises d’habitabilité, d’éclairement par pièces du logement, de confort d’usage. En contrepartie, le propriétaire du logement reçoit un financement sous forme de subvention pouvant atteindre plus de 35% du montant des travaux nécessaires. Le loyer est lui contraint sur la période des 6 ans : son montant n’est pas libre, mais son imposition peut être allégée selon la catégorie choisie au départ de la demande de conventionnement.

Citymix offre une expertise et un appui technique aux propriétaires privés souhaitant créer du logement social et bénéficier du subventionnement. Nous travaillons sur ces sujets depuis la création de l’entreprise, en partenariat avec Emmaüs-Les toits de l’Espoir, et aujourd’hui nous possédons un agrément de l’ANAH pour être « Mon Accompagnateur à la rénovation » pour les rénovations globales.

Un renseignement sur le logement social privé ?

Prenons contact

Le service Citymix Architecture en logement social privé

pour le logement social dans le parc immobilier privé :

Les missions de base de l’esquisse à la réception des travaux

Une méthodologie précise en phase de Diagnostics de bâtiments pour la rénovation

Étude d’audit énergétique réalisée par l’agence sur base du Diagnostique donnant les potentialités du logement à conserver et optimiser

Exigence en phase d’exécution des travaux garantissant l’obtention du conventionnement

Nos compétences mises à l’oeuvre pour le logement social privé

Savoir écouter, entendre et comprendre

Savoir communiquer la démarche du conventionnement

Connaître les modalités de fonctionnement des subventions pour leur obtention

Engager les méthodes adéquates à chaque du projet pour garantir le conventionnement final

Le logement social public

Le logement social est initiateur des modes de construction ou de réhabilitation à venir. Aussi, dans ce domaine, nous pouvons exercer pleinement notre expertise dans le logement à faible consommation énergétique (bâtiment passif, positif, basse consommation), utilisant des écomatériaux comme la paille ou la fibre de bois pour l’isolation thermique des parois, le bois, la pierre ponce. Tenue de respecter des espaces confortables pour être garanti d’un financement par l’Etat, ces logements sont aussi spacieux et adaptent de nouvelles pratiques d’habiter un logement ; des espaces plus ouverts, des dimensions de fenêtres plus grandes, des espaces adaptés aux personnes handicapées, aux personnes âgées…

Citymix offre une expertise et un appui technique aux bailleurs sociaux dans l’assurance de pouvoir s’inscrire dans des labélisations exigeantes comme Passivhaus, Effinergie, BBCA, Biosourcé, HQE, EnergieSprong.