Construction neuve de 8 logements
Lesquin (59)
Maîtrise d’Ouvrage : Groupe Hainaut Immobilier Maîtrise d’Œuvre : Citymix | ATMO
Montant travaux : 850.000€ HT
Livré, 2014
Le groupe Hainaut Immobilier a acquis un ancien un café abandonné depuis 1994, à l’angle de deux rues, face au nouveau parc de la ville de Lesquin.
Ce bâtiment était destiné à accueillir deux logementssociaux financés en PLAI.
La Mairie ayant préempté la vente d’un terrain mitoyen du café, celle-ci a proposé d’étendre la réflexion d’une petite réhabilitation vers une programmation neuve de 8 logements et d’une requalification du carrefour sur l’ensemble des deux parcelles réunies.
La programmation est donc mixte avec deux types de financement possibles en PLAI et en PLUS, et propose à la fois des logements neufs, en collectif et en individuel.
Matériaux utilisés
La contrainte thermique visée est celle de la basse consommation, labellisée Effinergie. La construction est elle-même mixte, associant une structure maçonnée en murs de refend associée à une façade accrochée en structure et remplissage bois. Les deux maisons individuelles sont réalisées entiérement en structure bois avec un apport d’eau chaude solaire.
